Prix au m2 Avenue Gal Sarrail à Lunel (34)
Le prix immobilier Avenue Gal Sarrail à Lunel est de 2 644 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue Gal Sarrail en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Gal Sarrail à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 4 773 €, soit un écart de 1809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lunel
Avenue Gal Sarrail se situe au-dessus de la médiane des prix à Lunel. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gal Sarrail ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 644 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Gal Sarrail dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 5 500 € | 6 429 € | - | 19 |
| Rue du Bouzanquet | 2 403 € | 2 403 € | - | 17 |
| Rue de la Liberation | 3 217 € | 2 298 € | - | 15 |
| Avenue Gal de Gaulle | 2 498 € | 2 571 € | - | 10 |
| Rue Chevalier de la Barre | 10 406 € | 11 563 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue Henri Reynaud | 1 769 € | 1 997 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
| Rue Eugene Marignan | 2 028 € | 2 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gal Sarrail à Lunel ?
Le prix médian au m2 Avenue Gal Sarrail est de 2 644 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 4 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gal Sarrail est-elle chère par rapport à Lunel ?
Avenue Gal Sarrail est dans la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue Gal Sarrail se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gal Sarrail ?
Sur la base du prix médian de 2 644 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gal Sarrail coute environ 132 179 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 238 636 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.