Prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Lunel (34)
Le prix immobilier Boulevard de Strasbourg à Lunel est de 5 500 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 99.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard de Strasbourg en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard de Strasbourg à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 700 € à 24 750 €, soit un écart de 3436%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunel
Boulevard de Strasbourg se situe au-dessus de la médiane des prix à Lunel. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 050 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 500 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Strasbourg dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bouzanquet | 2 403 € | 2 403 € | - | 17 |
| Rue de la Liberation | 3 217 € | 2 298 € | - | 15 |
| Avenue Gal Sarrail | 2 644 € | 2 644 € | - | 10 |
| Avenue Gal de Gaulle | 2 498 € | 2 571 € | - | 10 |
| Rue Chevalier de la Barre | 10 406 € | 11 563 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue Henri Reynaud | 1 769 € | 1 997 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
| Rue Eugene Marignan | 2 028 € | 2 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Lunel ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Strasbourg est de 5 500 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 700 € à 24 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Strasbourg est-elle chère par rapport à Lunel ?
Boulevard de Strasbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 100.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard de Strasbourg se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 5 500 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg coute environ 275 000 €. Ce montant peut varier de 35 000 € à 1 237 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.