Prix au m2 Rue de la Liberation à Lunel (34)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Lunel est de 3 217 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 16.7% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 8 519 €, soit un écart de 814%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lunel
Rue de la Liberation se situe au-dessus de la médiane des prix à Lunel. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 586 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 217 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 5 500 € | 6 429 € | - | 19 |
| Rue du Bouzanquet | 2 403 € | 2 403 € | - | 17 |
| Avenue Gal Sarrail | 2 644 € | 2 644 € | - | 10 |
| Avenue Gal de Gaulle | 2 498 € | 2 571 € | - | 10 |
| Rue Chevalier de la Barre | 10 406 € | 11 563 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue Henri Reynaud | 1 769 € | 1 997 € | - | 7 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
| Rue Eugene Marignan | 2 028 € | 2 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Lunel ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 3 217 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 8 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Lunel ?
Rue de la Liberation est au-dessus de la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 3 217 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 160 834 €. Ce montant peut varier de 46 610 € à 425 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Liberation à Lunel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.