Prix au m2 Rue Henri Reynaud à Lunel (34)
Le prix immobilier Rue Henri Reynaud à Lunel est de 1 769 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 742 €/m2) et 35.8% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Henri Reynaud en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Henri Reynaud à Lunel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 500 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lunel
Rue Henri Reynaud fait partie des rues les plus abordables de Lunel. Le prix au m2 y est 35.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Reynaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 769 €/m2
Au revenu médian de Lunel (18 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Reynaud dans le contexte de Lunel
Lunel compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunel
Principales rues de Lunel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 5 500 € | 6 429 € | - | 19 |
| Rue du Bouzanquet | 2 403 € | 2 403 € | - | 17 |
| Rue de la Liberation | 3 217 € | 2 298 € | - | 15 |
| Avenue Gal Sarrail | 2 644 € | 2 644 € | - | 10 |
| Avenue Gal de Gaulle | 2 498 € | 2 571 € | - | 10 |
| Rue Chevalier de la Barre | 10 406 € | 11 563 € | - | 10 |
| Rue Sadi Carnot | 2 509 € | 3 171 € | - | 8 |
| Rue du Foyer | 2 570 € | 2 580 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 7 313 € | 8 826 € | - | 6 |
| Rue Eugene Marignan | 2 028 € | 2 028 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Reynaud à Lunel ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Reynaud est de 1 769 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Reynaud est-elle chère par rapport à Lunel ?
Rue Henri Reynaud est nettement en dessous de la moyenne de Lunel. Le prix médian de la commune est de 2 742 €/m2, soit 35.5% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Henri Reynaud se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Reynaud ?
Sur la base du prix médian de 1 769 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Reynaud coute environ 88 462 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.