Prix au m2 Avenue de la Mediterranee à Vias (34)
Le prix immobilier Avenue de la Mediterranee à Vias est de 2 850 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 947 €/m2) et 3.4% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue de la Mediterranee en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de la Mediterranee à Vias. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 130 € à 4 367 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vias
Avenue de la Mediterranee se situe en dessous de la médiane des prix à Vias. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 237 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Mediterranee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 850 €/m2
Au revenu médian de Vias (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Mediterranee dans le contexte de Vias
Vias compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vias
Principales rues de Vias classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'agde | 2 616 € | 2 602 € | 2 744 € | 22 |
| Avenue des Pecheurs | 4 582 € | 4 364 € | 4 800 € | 10 |
| Chemin de la Cosse | 2 208 € | - | 2 208 € | 9 |
| Avenue du Clot | 5 047 € | - | 5 098 € | 9 |
| Chemin du Tonkin | 4 545 € | - | 4 545 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 4 573 € | 4 573 € | - | 8 |
| Rue de L'egalite | 3 634 € | 3 634 € | - | 8 |
| Avenue de Bessan | 1 527 € | 1 524 € | - | 7 |
| Chemin Redoute de Portiragnes | 1 922 € | - | 1 922 € | 6 |
| Avenue Gen de Goys | 11 811 € | 11 811 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Mediterranee à Vias ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Mediterranee est de 2 850 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 130 € à 4 367 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Mediterranee est-elle chère par rapport à Vias ?
Avenue de la Mediterranee est dans la moyenne de Vias. Le prix médian de la commune est de 2 947 €/m2, soit 3.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue de la Mediterranee se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Mediterranee ?
Sur la base du prix médian de 2 850 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Mediterranee coute environ 142 500 €. Ce montant peut varier de 56 516 € à 218 368 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.