Prix au m2 Chemin Redoute de Portiragnes à Vias (34)
Le prix immobilier Chemin Redoute de Portiragnes à Vias est de 1 922 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 947 €/m2) et 30.3% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Chemin Redoute de Portiragnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin Redoute de Portiragnes à Vias. Les prix au m2 s'échelonnent de 506 € à 4 583 €, soit un écart de 805%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Vias
Chemin Redoute de Portiragnes fait partie des rues les plus abordables de Vias. Le prix au m2 y est 34.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Redoute de Portiragnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 922 €/m2
Au revenu médian de Vias (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Redoute de Portiragnes dans le contexte de Vias
Vias compte 200 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vias
Principales rues de Vias classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue D'agde | 2 616 € | 2 602 € | 2 744 € | 22 |
| Avenue des Pecheurs | 4 582 € | 4 364 € | 4 800 € | 10 |
| Chemin de la Cosse | 2 208 € | - | 2 208 € | 9 |
| Avenue du Clot | 5 047 € | - | 5 098 € | 9 |
| Chemin du Tonkin | 4 545 € | - | 4 545 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 4 573 € | 4 573 € | - | 8 |
| Rue de L'egalite | 3 634 € | 3 634 € | - | 8 |
| Avenue de la Mediterranee | 2 850 € | - | 4 111 € | 7 |
| Avenue de Bessan | 1 527 € | 1 524 € | - | 7 |
| Avenue Gen de Goys | 11 811 € | 11 811 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Redoute de Portiragnes à Vias ?
Le prix médian au m2 Chemin Redoute de Portiragnes est de 1 922 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 506 € à 4 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Redoute de Portiragnes est-elle chère par rapport à Vias ?
Chemin Redoute de Portiragnes est nettement en dessous de la moyenne de Vias. Le prix médian de la commune est de 2 947 €/m2, soit 34.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin Redoute de Portiragnes se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Redoute de Portiragnes ?
Sur la base du prix médian de 1 922 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Redoute de Portiragnes coute environ 96 075 €. Ce montant peut varier de 25 313 € à 229 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.