Prix au m2 Avenue Beausoleil à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Avenue Beausoleil à Amélie-les-Bains-Palalda est de 6 151 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 146.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Avenue Beausoleil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Beausoleil à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 781 € à 7 333 €, soit un écart de 839%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Avenue Beausoleil fait partie du top 3 des rues les plus chères de Amélie-les-Bains-Palalda. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Beausoleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 151 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Beausoleil dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Beausoleil à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Avenue Beausoleil est de 6 151 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 781 € à 7 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Beausoleil est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Avenue Beausoleil est nettement au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 283.7% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue Beausoleil se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Beausoleil ?
Sur la base du prix médian de 6 151 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Beausoleil coute environ 307 533 €. Ce montant peut varier de 39 063 € à 366 673 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.