Prix au m2 Rue Castellane à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Rue Castellane à Amélie-les-Bains-Palalda est de 10 680 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 327.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Castellane en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Castellane à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 794 € à 14 833 €, soit un écart de 1768%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Rue Castellane est la rue la plus chère de Amélie-les-Bains-Palalda avec un prix médian de 10 680 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 039 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Castellane ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 680 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Castellane dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
| Rue Joan Di | 1 602 € | 1 596 € | 2 697 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Castellane à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Rue Castellane est de 10 680 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 794 € à 14 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Castellane est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Rue Castellane est nettement au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 566.2% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Castellane se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Castellane ?
Sur la base du prix médian de 10 680 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Castellane coute environ 534 000 €. Ce montant peut varier de 39 706 € à 741 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.