Prix au m2 Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 474 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 41% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue des Thermes en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 279 € à 12 261 €, soit un écart de 4293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Rue des Thermes se situe en dessous de la médiane des prix à Amélie-les-Bains-Palalda. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 474 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Thermes dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
| Rue Joan Di | 1 602 € | 1 596 € | 2 697 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Rue des Thermes est de 1 474 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 279 € à 12 261 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Thermes est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Rue des Thermes est en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue des Thermes se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 1 474 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Thermes coute environ 73 721 €. Ce montant peut varier de 13 954 € à 613 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.