Prix au m2 Avenue du Doc Bouix à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Avenue du Doc Bouix à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 579 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 36.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Avenue du Doc Bouix en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue du Doc Bouix à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 994 € à 2 037 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Avenue du Doc Bouix se situe en dessous de la médiane des prix à Amélie-les-Bains-Palalda. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Doc Bouix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 579 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Doc Bouix dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
| Rue Joan Di | 1 602 € | 1 596 € | 2 697 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Doc Bouix à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Avenue du Doc Bouix est de 1 579 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 994 € à 2 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Doc Bouix est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Avenue du Doc Bouix est dans la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue du Doc Bouix se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Doc Bouix ?
Sur la base du prix médian de 1 579 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Doc Bouix coute environ 78 948 €. Ce montant peut varier de 49 688 € à 101 852 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.