Prix au m2 Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 677 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 32.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue du Vallespir en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 292 € à 12 778 €, soit un écart de 4281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Avenue du Vallespir se situe au-dessus de la médiane des prix à Amélie-les-Bains-Palalda. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Vallespir ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 677 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Vallespir dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
| Rue Joan Di | 1 602 € | 1 596 € | 2 697 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Avenue du Vallespir est de 1 677 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 292 € à 12 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Vallespir est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Avenue du Vallespir est dans la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue du Vallespir se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Vallespir ?
Sur la base du prix médian de 1 677 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Vallespir coute environ 83 838 €. Ce montant peut varier de 14 584 € à 638 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.