Prix au m2 Boulevard de la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Boulevard de la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 458 €/m2 en médiane, d'après 27 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Boulevard de la Petite Provence en chiffres
En 2024, 27 biens ont été vendus Boulevard de la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 803 € à 2 375 €, soit un écart de 196%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Boulevard de la Petite Provence fait partie des rues les plus abordables de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix au m2 y est 9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 572 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Petite Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 458 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Petite Provence dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
| Rue Joan Di | 1 602 € | 1 596 € | 2 697 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Petite Provence est de 1 458 €/m2 en 2024, basé sur 27 transactions enregistrées. Les prix varient de 803 € à 2 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Petite Provence est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Boulevard de la Petite Provence est en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard de la Petite Provence se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Petite Provence ?
Sur la base du prix médian de 1 458 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Petite Provence coute environ 72 917 €. Ce montant peut varier de 40 163 € à 118 740 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.