Prix au m2 Rue Joseph Coste à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Rue Joseph Coste à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 258 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 49.7% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Joseph Coste en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Joseph Coste à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 349 € à 4 340 €, soit un écart de 1144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Rue Joseph Coste fait partie des rues les plus abordables de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix au m2 y est 21.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 991 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Coste ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 258 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joseph Coste dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
| Rue Joan Di | 1 602 € | 1 596 € | 2 697 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Coste à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Coste est de 1 258 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 349 € à 4 340 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Coste est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Rue Joseph Coste est nettement en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Joseph Coste se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Coste ?
Sur la base du prix médian de 1 258 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Coste coute environ 62 904 €. Ce montant peut varier de 17 442 € à 217 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.