Prix au m2 à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix médian de l'immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 603 €/m2 selon les 342 transactions enregistrées en 2024. C'est 35.9% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales (2 499 €/m2). La ville compte 3 565 habitants sur 29,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Amélie-les-Bains-Palalda est passé de 1 344 € à 1 512 €, soit +12.5%.
📊 Amélie-les-Bains-Palalda vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Orientales :
Amélie-les-Bains-Palalda se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 35.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Amélie-les-Bains-Palalda en chiffres
Amélie-les-Bains-Palalda compte 3 565 habitants répartis sur 29,4 km², soit une densité de 122 hab/km². Le code postal est 66110.
Le revenu médian des ménages est de 17 720 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.7% inférieur à la moyenne du Pyrénées-Orientales.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Amélie-les-Bains-Palalda
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Amélie-les-Bains-Palalda. Pour un T3 de 80 m², comptez 126 868 € en appartement contre 158 019 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 603 €/m2 :
Les prix varient entre 279 € et 23 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Amélie-les-Bains-Palalda
21 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Gen de Gaulle (3 621 €/m2) et la plus abordable est Cae Del Pardal (1 183 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Gen de Gaulle 3 621 €/m2
- Avenue du Vallespir 1 677 €/m2
- Rue des Thermes 1 474 €/m2
- Boulevard de la Petite Provence 1 458 €/m2
- Avenue du Vieux Pont 1 587 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Cae Del Pardal 1 183 €/m2
- Avenue Gen Leclerc 1 222 €/m2
- Rue Joseph Coste 1 258 €/m2
- Route de Montbolo 1 347 €/m2
- Place Mal Joffre 1 360 €/m2
📍 Toutes les rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Liste des 21 rues de Amélie-les-Bains-Palalda avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
| Rue Joan Di | 1 602 € | 1 596 € | 2 697 € | 10 |
| Route du Col du Fourtou | 1 640 € | 1 627 € | - | 10 |
| Rue du Parc | 1 679 € | 1 679 € | - | 9 |
| Cae Del Pardal | 1 183 € | 1 223 € | - | 9 |
| Place Mal Joffre | 1 360 € | 1 368 € | - | 8 |
| Rue Paul Pujade | 2 500 € | 2 500 € | - | 7 |
| Rue de la Riviera | 1 609 € | 1 400 € | - | 6 |
| Rue de la Mirande | 9 056 € | 9 056 € | - | 6 |
| Route de Montbolo | 1 347 € | 1 347 € | - | 5 |
| Rue des Cedres | 1 667 € | 1 667 € | - | 5 |
| Avenue Beausoleil | 6 151 € | 6 151 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Orientales
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 813 € | 1 702 € | 2 212 € | 2 811 |
| Saint-Cyprien | 3 904 € | 3 758 € | 4 175 € | 606 |
| Le Barcarès | 3 522 € | 3 455 € | 3 762 € | 551 |
| Canet-en-Roussillon | 3 611 € | 3 850 € | 3 247 € | 527 |
| Argelès-sur-Mer | 3 531 € | 3 598 € | 3 490 € | 516 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 282 € | 2 064 € | 2 402 € | 188 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 2 946 € | 2 861 € | 4 034 € | 186 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 491 € | 3 591 € | 3 455 € | 175 |
| Elne | 2 091 € | 1 953 € | 2 133 € | 161 |
| Céret | 2 586 € | 2 118 € | 2 733 € | 153 |
Autres communes du Pyrénées-Orientales
📊 Vous vendez ou achetez à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.