Prix au m2 Place Mal Joffre à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Place Mal Joffre à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 360 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 45.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Place Mal Joffre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Mal Joffre à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 800 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Place Mal Joffre fait partie des rues les plus abordables de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix au m2 y est 15.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 800 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Mal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 360 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Mal Joffre dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Mal Joffre à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Place Mal Joffre est de 1 360 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Mal Joffre est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Place Mal Joffre est en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Place Mal Joffre se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Mal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 1 360 €/m2, un appartement de 50 m² Place Mal Joffre coute environ 68 000 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 90 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.