Prix au m2 Route de Montbolo à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Route de Montbolo à Amélie-les-Bains-Palalda est de 1 347 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 46.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Route de Montbolo en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Montbolo à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 083 € à 2 015 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Route de Montbolo fait partie des rues les plus abordables de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix au m2 y est 16% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 932 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montbolo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 347 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montbolo dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montbolo à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Route de Montbolo est de 1 347 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 083 € à 2 015 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montbolo est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Route de Montbolo est en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 16% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Route de Montbolo se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montbolo ?
Sur la base du prix médian de 1 347 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montbolo coute environ 67 365 €. Ce montant peut varier de 54 167 € à 100 758 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.