Prix au m2 Rue de la Mirande à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Le prix immobilier Rue de la Mirande à Amélie-les-Bains-Palalda est de 9 056 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 603 €/m2) et 262.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Rue de la Mirande en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Mirande à Amélie-les-Bains-Palalda. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 520 € à 9 056 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Amélie-les-Bains-Palalda
Rue de la Mirande fait partie du top 3 des rues les plus chères de Amélie-les-Bains-Palalda. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 536 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mirande ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 056 €/m2
Au revenu médian de Amélie-les-Bains-Palalda (17 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Mirande dans le contexte de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amélie-les-Bains-Palalda
Principales rues de Amélie-les-Bains-Palalda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 621 € | 4 179 € | - | 40 |
| Avenue du Vallespir | 1 677 € | 1 677 € | - | 34 |
| Rue des Thermes | 1 474 € | 1 427 € | - | 33 |
| Boulevard de la Petite Provence | 1 458 € | 1 458 € | - | 27 |
| Avenue du Vieux Pont | 1 587 € | 1 587 € | - | 17 |
| Rue Joseph Coste | 1 258 € | 1 258 € | - | 16 |
| Rue Castellane | 10 680 € | 10 680 € | - | 13 |
| Avenue du Doc Bouix | 1 579 € | 1 579 € | - | 12 |
| Rue des Genets d Or | 2 029 € | 2 029 € | - | 11 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 222 € | 1 222 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mirande à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mirande est de 9 056 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 520 € à 9 056 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Mirande est-elle chère par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Rue de la Mirande est nettement au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda. Le prix médian de la commune est de 1 603 €/m2, soit 464.9% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de la Mirande se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mirande ?
Sur la base du prix médian de 9 056 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mirande coute environ 452 778 €. Ce montant peut varier de 326 000 € à 452 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.