Prix au m2 Avenue du Mal Juin à Perpignan (66)
Le prix immobilier Avenue du Mal Juin à Perpignan est de 29 011 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 1060.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue du Mal Juin en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue du Mal Juin à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 442 € à 29 011 €, soit un écart de 1912%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Perpignan
Avenue du Mal Juin est la rue la plus chère de Perpignan avec un prix médian de 29 011 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 29 011 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 86.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Mal Juin dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mal Juin à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mal Juin est de 29 011 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 442 € à 29 011 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mal Juin est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Avenue du Mal Juin est nettement au-dessus de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 1500.6% de moins que cette rue. Sur 157 rues analysées, Avenue du Mal Juin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mal Juin ?
Sur la base du prix médian de 29 011 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mal Juin coute environ 1 450 550 €. Ce montant peut varier de 72 093 € à 1 450 550 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.