Prix au m2 Avenue Louis Torcatis à Perpignan (66)
Le prix immobilier Avenue Louis Torcatis à Perpignan est de 2 927 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 17.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue Louis Torcatis en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Louis Torcatis à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 6 373 €, soit un écart de 617%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Perpignan
Avenue Louis Torcatis se situe dans le quart supérieur des prix à Perpignan, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Torcatis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 927 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Louis Torcatis dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Torcatis à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Torcatis est de 2 927 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 6 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Torcatis est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Avenue Louis Torcatis est nettement au-dessus de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 61.5% de moins que cette rue. Sur 157 rues analysées, Avenue Louis Torcatis se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Torcatis ?
Sur la base du prix médian de 2 927 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Torcatis coute environ 146 368 €. Ce montant peut varier de 44 445 € à 318 628 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.