Prix au m2 Avenue Paul Alduy à Perpignan (66)
Le prix immobilier Avenue Paul Alduy à Perpignan est de 1 689 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 32.4% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue Paul Alduy en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Paul Alduy à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 2 524 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Perpignan
Avenue Paul Alduy se situe en dessous de la médiane des prix à Perpignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 710 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Alduy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 689 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Paul Alduy dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Alduy à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Alduy est de 1 689 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 2 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Alduy est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Avenue Paul Alduy est en dessous de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 157 rues analysées, Avenue Paul Alduy se classe 91e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Alduy ?
Sur la base du prix médian de 1 689 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Alduy coute environ 84 463 €. Ce montant peut varier de 40 715 € à 126 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.