Prix au m2 Rond-Point Carlo Schmid à Perpignan (66)
Le prix immobilier Rond-Point Carlo Schmid à Perpignan est de 2 225 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 11% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rond-Point Carlo Schmid en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rond-Point Carlo Schmid à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 747 € à 6 205 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Perpignan
Rond-Point Carlo Schmid se situe au-dessus de la médiane des prix à Perpignan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rond-Point Carlo Schmid ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 225 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rond-Point Carlo Schmid dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rond-Point Carlo Schmid à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Rond-Point Carlo Schmid est de 2 225 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 747 € à 6 205 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rond-Point Carlo Schmid est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Rond-Point Carlo Schmid est nettement au-dessus de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 22.8% de moins que cette rue. Sur 157 rues analysées, Rond-Point Carlo Schmid se classe 62e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rond-Point Carlo Schmid ?
Sur la base du prix médian de 2 225 €/m2, un appartement de 50 m² Rond-Point Carlo Schmid coute environ 111 250 €. Ce montant peut varier de 87 350 € à 310 228 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.