Prix au m2 Rue de Theza à Perpignan (66)
Le prix immobilier Rue de Theza à Perpignan est de 1 316 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 47.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Theza en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Theza à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 584 € à 1 813 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Perpignan
Rue de Theza fait partie des rues les plus abordables de Perpignan. Le prix au m2 y est 27.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 228 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Theza ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 316 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Theza dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Theza à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Rue de Theza est de 1 316 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 584 € à 1 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Theza est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Rue de Theza est nettement en dessous de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 157 rues analysées, Rue de Theza se classe 126e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Theza ?
Sur la base du prix médian de 1 316 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Theza coute environ 65 821 €. Ce montant peut varier de 29 213 € à 90 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.