Prix au m2 Rue du Four St Jacques à Perpignan (66)
Le prix immobilier Rue du Four St Jacques à Perpignan est de 813 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 67.5% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue du Four St Jacques en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Four St Jacques à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 528 € à 2 467 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Perpignan
Rue du Four St Jacques fait partie des rues les plus abordables de Perpignan. Le prix au m2 y est 55.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Four St Jacques ?
Estimations basées sur le prix médian de 813 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Four St Jacques dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Four St Jacques à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Rue du Four St Jacques est de 813 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 528 € à 2 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Four St Jacques est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Rue du Four St Jacques est nettement en dessous de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 55.2% de plus que cette rue. Sur 157 rues analysées, Rue du Four St Jacques se classe 155e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Four St Jacques ?
Sur la base du prix médian de 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Four St Jacques coute environ 40 625 €. Ce montant peut varier de 26 424 € à 123 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.