Prix au m2 Rue Dugommier à Perpignan (66)
Le prix immobilier Rue Dugommier à Perpignan est de 4 134 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 65.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Dugommier en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Dugommier à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 7 088 €, soit un écart de 892%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Perpignan
Rue Dugommier se situe dans le quart supérieur des prix à Perpignan, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dugommier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 134 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Dugommier dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dugommier à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Rue Dugommier est de 4 134 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 7 088 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dugommier est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Rue Dugommier est nettement au-dessus de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 128.1% de moins que cette rue. Sur 157 rues analysées, Rue Dugommier se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dugommier ?
Sur la base du prix médian de 4 134 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dugommier coute environ 206 719 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 354 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.