Prix au m2 Rue Joseph Tixeire à Perpignan (66)
Le prix immobilier Rue Joseph Tixeire à Perpignan est de 2 650 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 813 €/m2) et 6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Orientales. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Joseph Tixeire en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Joseph Tixeire à Perpignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 847 € à 3 673 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Perpignan
Rue Joseph Tixeire se situe au-dessus de la médiane des prix à Perpignan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 826 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Tixeire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 650 €/m2
Au revenu médian de Perpignan (16 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Joseph Tixeire dans le contexte de Perpignan
Perpignan compte 2 811 transactions immobilières en 2024 réparties sur 157 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perpignan
Principales rues de Perpignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 1 400 € | 1 400 € | - | 56 |
| Avenue du Mal Joffre | 1 121 € | 1 106 € | 1 119 € | 53 |
| Avenue Julien Panchot | 2 354 € | 3 222 € | - | 40 |
| Rue de Taulis | 1 469 € | 1 469 € | - | 32 |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 1 739 € | 1 967 € | - | 24 |
| Avenue du Palais des Expositions | 4 386 € | 4 386 € | 5 370 € | 24 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 657 € | 1 589 € | - | 23 |
| Rue Llucia | 3 052 € | 3 571 € | - | 22 |
| Boulevard Felix Mercader | 1 491 € | 1 466 € | - | 21 |
| Avenue de Prades | 1 435 € | 1 273 € | 13 158 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Tixeire à Perpignan ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Tixeire est de 2 650 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 847 € à 3 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Tixeire est-elle chère par rapport à Perpignan ?
Rue Joseph Tixeire est nettement au-dessus de la moyenne de Perpignan. Le prix médian de la commune est de 1 813 €/m2, soit 46.2% de moins que cette rue. Sur 157 rues analysées, Rue Joseph Tixeire se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Tixeire ?
Sur la base du prix médian de 2 650 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Tixeire coute environ 132 521 €. Ce montant peut varier de 42 373 € à 183 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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