Prix au m2 à Albias (82)
Le prix médian de l'immobilier à Albias est de 1 769 €/m2 selon les 48 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.1% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne (1 788 €/m2). La ville compte 3 305 habitants sur 21,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Albias est passé de 1 880 € à 1 809 €, soit -3.8%.
📊 Albias vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn-et-Garonne :
Albias se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Albias en chiffres
Albias compte 3 305 habitants répartis sur 21,7 km², soit une densité de 152 hab/km². Le code postal est 82350.
Le revenu médian des ménages est de 20 430 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% supérieur à la moyenne du Tarn-et-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Albias
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Albias. Pour un T3 de 80 m², comptez 115 151 € en appartement contre 144 674 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Albias ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 769 €/m2 :
Les prix varient entre 807 € et 3 380 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Albias
Liste des 2 rues de Albias avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Loyle | 2 087 € | - | 2 087 € | 6 |
| Route de Cos | 2 115 € | - | 2 115 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn-et-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 210 € | 2 124 € | 2 311 € | 1 107 |
| Castelsarrasin | 1 711 € | 2 400 € | 1 644 € | 273 |
| Moissac | 1 656 € | 1 976 € | 1 594 € | 247 |
| Caussade | 1 873 € | 3 509 € | 1 629 € | 129 |
| Nègrepelisse | 2 260 € | 1 583 € | 2 290 € | 111 |
| Montech | 2 148 € | 1 892 € | 2 223 € | 106 |
| Valence | 1 415 € | 1 400 € | 1 567 € | 95 |
| Verdun-sur-Garonne | 1 864 € | 1 827 € | 1 923 € | 86 |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 788 € | 4 014 € | 1 517 € | 85 |
| Bressols | 2 313 € | 1 968 € | 2 377 € | 83 |
Autres communes du Tarn-et-Garonne
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