Prix au m2 à Montech (82)
Le prix médian de l'immobilier à Montech est de 2 148 €/m2 selon les 106 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne (1 788 €/m2). La ville compte 6 650 habitants sur 49,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montech est passé de 1 877 € à 2 372 €, soit +26.4%.
📊 Montech vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn-et-Garonne :
Montech se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montech en chiffres
Montech compte 6 650 habitants répartis sur 49,9 km², soit une densité de 133 hab/km². Le code postal est 82700.
Le revenu médian des ménages est de 20 940 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.3% supérieur à la moyenne du Tarn-et-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montech
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Montech. Pour un T3 de 80 m², comptez 151 351 € en appartement contre 177 878 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montech ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 148 €/m2 :
Les prix varient entre 776 € et 11 702 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Montech
Liste des 2 rues de Montech avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Mesnil | 9 821 € | - | 9 821 € | 28 |
| Route de Montbartier | 1 976 € | 1 934 € | 1 999 € | 11 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn-et-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 210 € | 2 124 € | 2 311 € | 1 107 |
| Castelsarrasin | 1 711 € | 2 400 € | 1 644 € | 273 |
| Moissac | 1 656 € | 1 976 € | 1 594 € | 247 |
| Caussade | 1 873 € | 3 509 € | 1 629 € | 129 |
| Nègrepelisse | 2 260 € | 1 583 € | 2 290 € | 111 |
| Valence | 1 415 € | 1 400 € | 1 567 € | 95 |
| Verdun-sur-Garonne | 1 864 € | 1 827 € | 1 923 € | 86 |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 788 € | 4 014 € | 1 517 € | 85 |
| Bressols | 2 313 € | 1 968 € | 2 377 € | 83 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 360 € | 1 861 € | 2 369 € | 71 |
Autres communes du Tarn-et-Garonne
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