Prix au m2 Chemin de Taillefer à Castelsarrasin (82)
Le prix immobilier Chemin de Taillefer à Castelsarrasin est de 1 975 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 711 €/m2) et 10.4% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Chemin de Taillefer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Taillefer à Castelsarrasin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 928 € à 2 060 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castelsarrasin
Chemin de Taillefer se situe au-dessus de la médiane des prix à Castelsarrasin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Taillefer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 975 €/m2
Au revenu médian de Castelsarrasin (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Taillefer dans le contexte de Castelsarrasin
Castelsarrasin compte 273 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelsarrasin
Principales rues de Castelsarrasin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Saby | 24 819 € | 24 819 € | - | 21 |
| Route de Lafrancaise | 1 309 € | - | 1 531 € | 9 |
| Rue Pierre Mendes France | 1 778 € | 1 767 € | - | 9 |
| Boulevard Marceau Faure | 7 400 € | 7 400 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Nicolas | 2 177 € | 3 026 € | - | 6 |
| Chemin de Saint-jean des Vignes | 1 810 € | 1 698 € | 2 469 € | 6 |
| Rue de Varsovie | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Route des Barthes | 2 092 € | - | 2 092 € | 6 |
| Chemin du Fort | 1 968 € | - | 1 968 € | 6 |
| Rue des Terrasses de Courbieu | 20 196 € | - | 20 196 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Taillefer à Castelsarrasin ?
Le prix médian au m2 Chemin de Taillefer est de 1 975 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 928 € à 2 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Taillefer est-elle chère par rapport à Castelsarrasin ?
Chemin de Taillefer est au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin. Le prix médian de la commune est de 1 711 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin de Taillefer se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Taillefer ?
Sur la base du prix médian de 1 975 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Taillefer coute environ 98 745 €. Ce montant peut varier de 96 397 € à 102 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.