Prix au m2 Rue Pierre Mendes France à Castelsarrasin (82)
Le prix immobilier Rue Pierre Mendes France à Castelsarrasin est de 1 778 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 711 €/m2) et 0.6% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Pierre Mendes France en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Pierre Mendes France à Castelsarrasin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 548 € à 1 931 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Castelsarrasin
Rue Pierre Mendes France se situe en dessous de la médiane des prix à Castelsarrasin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 383 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 778 €/m2
Au revenu médian de Castelsarrasin (18 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Mendes France dans le contexte de Castelsarrasin
Castelsarrasin compte 273 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castelsarrasin
Principales rues de Castelsarrasin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Saby | 24 819 € | 24 819 € | - | 21 |
| Route de Lafrancaise | 1 309 € | - | 1 531 € | 9 |
| Boulevard Marceau Faure | 7 400 € | 7 400 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Nicolas | 2 177 € | 3 026 € | - | 6 |
| Chemin de Saint-jean des Vignes | 1 810 € | 1 698 € | 2 469 € | 6 |
| Rue de Varsovie | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Route des Barthes | 2 092 € | - | 2 092 € | 6 |
| Chemin du Fort | 1 968 € | - | 1 968 € | 6 |
| Rue des Terrasses de Courbieu | 20 196 € | - | 20 196 € | 5 |
| Chemin de Malaurens | 1 642 € | - | 1 677 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Mendes France à Castelsarrasin ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Mendes France est de 1 778 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 548 € à 1 931 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Mendes France est-elle chère par rapport à Castelsarrasin ?
Rue Pierre Mendes France est dans la moyenne de Castelsarrasin. Le prix médian de la commune est de 1 711 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Pierre Mendes France se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 1 778 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Mendes France coute environ 88 889 €. Ce montant peut varier de 77 381 € à 96 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.