Prix au m2 Avenue d Albi à Castres (81)
Le prix immobilier Avenue d Albi à Castres est de 1 680 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Avenue d Albi en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue d Albi à Castres. Les prix au m2 s'échelonnent de 573 € à 3 714 €, soit un écart de 548%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castres
Avenue d Albi se situe en dessous de la médiane des prix à Castres. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 141 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue d Albi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 680 €/m2
Au revenu médian de Castres (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue d Albi dans le contexte de Castres
Castres compte 906 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castres
Principales rues de Castres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 274 € | 274 € | - | 35 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 423 € | 1 459 € | 1 313 € | 21 |
| Avenue Albert 1er | 5 547 € | 6 887 € | - | 20 |
| Rue Fuzies | 1 905 € | 3 654 € | - | 19 |
| Rue des Capucins | 5 714 € | 5 714 € | - | 17 |
| Rue Soeur Richard | 4 583 € | 4 583 € | - | 17 |
| Rue Emile Zola | 1 961 € | 1 961 € | - | 16 |
| Rue de Metz | 2 282 € | 2 282 € | - | 14 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 2 724 € | 3 306 € | - | 14 |
| Avenue de Lavaur | 1 900 € | 1 615 € | 2 185 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Albi à Castres ?
Le prix médian au m2 Avenue d Albi est de 1 680 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 573 € à 3 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue d Albi est-elle chère par rapport à Castres ?
Avenue d Albi est en dessous de la moyenne de Castres. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Avenue d Albi se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Albi ?
Sur la base du prix médian de 1 680 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Albi coute environ 83 985 €. Ce montant peut varier de 28 646 € à 185 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.