Prix au m2 Avenue Lucien Coudert à Castres (81)
Le prix immobilier Avenue Lucien Coudert à Castres est de 4 079 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 130.8% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Lucien Coudert en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Lucien Coudert à Castres. Les prix au m2 s'échelonnent de 542 € à 12 708 €, soit un écart de 2246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Castres
Avenue Lucien Coudert se situe au-dessus de la médiane des prix à Castres. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Lucien Coudert ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 079 €/m2
Au revenu médian de Castres (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Lucien Coudert dans le contexte de Castres
Castres compte 906 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castres
Principales rues de Castres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 274 € | 274 € | - | 35 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 423 € | 1 459 € | 1 313 € | 21 |
| Avenue Albert 1er | 5 547 € | 6 887 € | - | 20 |
| Rue Fuzies | 1 905 € | 3 654 € | - | 19 |
| Rue des Capucins | 5 714 € | 5 714 € | - | 17 |
| Rue Soeur Richard | 4 583 € | 4 583 € | - | 17 |
| Rue Emile Zola | 1 961 € | 1 961 € | - | 16 |
| Rue de Metz | 2 282 € | 2 282 € | - | 14 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 2 724 € | 3 306 € | - | 14 |
| Avenue de Lavaur | 1 900 € | 1 615 € | 2 185 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lucien Coudert à Castres ?
Le prix médian au m2 Avenue Lucien Coudert est de 4 079 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 542 € à 12 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Lucien Coudert est-elle chère par rapport à Castres ?
Avenue Lucien Coudert est nettement au-dessus de la moyenne de Castres. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 128% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Avenue Lucien Coudert se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lucien Coudert ?
Sur la base du prix médian de 4 079 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lucien Coudert coute environ 203 948 €. Ce montant peut varier de 27 083 € à 635 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.