Prix au m2 Rue de la Liberation à Castres (81)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Castres est de 1 551 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Castres. Les prix au m2 s'échelonnent de 719 € à 3 208 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Castres
Rue de la Liberation fait partie des rues les plus abordables de Castres. Le prix au m2 y est 13.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 489 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 551 €/m2
Au revenu médian de Castres (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Castres
Castres compte 906 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castres
Principales rues de Castres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 274 € | 274 € | - | 35 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 423 € | 1 459 € | 1 313 € | 21 |
| Avenue Albert 1er | 5 547 € | 6 887 € | - | 20 |
| Rue Fuzies | 1 905 € | 3 654 € | - | 19 |
| Rue des Capucins | 5 714 € | 5 714 € | - | 17 |
| Rue Soeur Richard | 4 583 € | 4 583 € | - | 17 |
| Rue Emile Zola | 1 961 € | 1 961 € | - | 16 |
| Rue de Metz | 2 282 € | 2 282 € | - | 14 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 2 724 € | 3 306 € | - | 14 |
| Avenue de Lavaur | 1 900 € | 1 615 € | 2 185 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Castres ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 1 551 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 719 € à 3 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Castres ?
Rue de la Liberation est en dessous de la moyenne de Castres. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 551 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 77 564 €. Ce montant peut varier de 35 955 € à 160 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.