Prix au m2 Rue Pierre Corneille à Castres (81)
Le prix immobilier Rue Pierre Corneille à Castres est de 1 911 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Pierre Corneille en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pierre Corneille à Castres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 073 € à 10 750 €, soit un écart de 902%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Castres
Rue Pierre Corneille se situe en dessous de la médiane des prix à Castres. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Corneille ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 911 €/m2
Au revenu médian de Castres (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Corneille dans le contexte de Castres
Castres compte 906 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castres
Principales rues de Castres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 274 € | 274 € | - | 35 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 423 € | 1 459 € | 1 313 € | 21 |
| Avenue Albert 1er | 5 547 € | 6 887 € | - | 20 |
| Rue Fuzies | 1 905 € | 3 654 € | - | 19 |
| Rue des Capucins | 5 714 € | 5 714 € | - | 17 |
| Rue Soeur Richard | 4 583 € | 4 583 € | - | 17 |
| Rue Emile Zola | 1 961 € | 1 961 € | - | 16 |
| Rue de Metz | 2 282 € | 2 282 € | - | 14 |
| Avenue Emilie de Villeneuve | 2 724 € | 3 306 € | - | 14 |
| Avenue de Lavaur | 1 900 € | 1 615 € | 2 185 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Corneille à Castres ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Corneille est de 1 911 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 073 € à 10 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Corneille est-elle chère par rapport à Castres ?
Rue Pierre Corneille est au-dessus de la moyenne de Castres. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue Pierre Corneille se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Corneille ?
Sur la base du prix médian de 1 911 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Corneille coute environ 95 573 €. Ce montant peut varier de 53 654 € à 537 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.