Prix au m2 Avenue de l Egalite à Graulhet (81)
Le prix immobilier Avenue de l Egalite à Graulhet est de 1 258 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 28.8% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue de l Egalite en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de l Egalite à Graulhet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 004 € à 1 430 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Graulhet
Avenue de l Egalite se situe en dessous de la médiane des prix à Graulhet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Egalite ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 258 €/m2
Au revenu médian de Graulhet (17 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Egalite dans le contexte de Graulhet
Graulhet compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Graulhet
Principales rues de Graulhet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carivel | 1 319 € | 1 319 € | - | 9 |
| Avenue des Pasteliers | 5 134 € | - | - | 8 |
| Rue Capitaine Mauries | 1 195 € | 1 068 € | - | 6 |
| Rue Barricouteau | 828 € | - | 828 € | 6 |
| Rue Camille Claudel | 1 713 € | - | 1 713 € | 5 |
| Avenue Jules Ferry | 1 518 € | - | 1 518 € | 5 |
| Rue Docteur de Pemille | 3 221 € | 3 221 € | - | 5 |
| Hameau de la Truillarie | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Egalite à Graulhet ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Egalite est de 1 258 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 004 € à 1 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Egalite est-elle chère par rapport à Graulhet ?
Avenue de l Egalite est en dessous de la moyenne de Graulhet. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de l Egalite se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Egalite ?
Sur la base du prix médian de 1 258 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Egalite coute environ 62 885 €. Ce montant peut varier de 50 195 € à 71 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.