Prix au m2 Rue Camille Claudel à Graulhet (81)
Le prix immobilier Rue Camille Claudel à Graulhet est de 1 713 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Camille Claudel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Camille Claudel à Graulhet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 604 € à 2 267 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Graulhet
Rue Camille Claudel fait partie du top 3 des rues les plus chères de Graulhet. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camille Claudel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 713 €/m2
Au revenu médian de Graulhet (17 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Camille Claudel dans le contexte de Graulhet
Graulhet compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Graulhet
Principales rues de Graulhet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carivel | 1 319 € | 1 319 € | - | 9 |
| Avenue de l Egalite | 1 258 € | 1 258 € | - | 8 |
| Avenue des Pasteliers | 5 134 € | - | - | 8 |
| Rue Capitaine Mauries | 1 195 € | 1 068 € | - | 6 |
| Rue Barricouteau | 828 € | - | 828 € | 6 |
| Avenue Jules Ferry | 1 518 € | - | 1 518 € | 5 |
| Rue Docteur de Pemille | 3 221 € | 3 221 € | - | 5 |
| Hameau de la Truillarie | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camille Claudel à Graulhet ?
Le prix médian au m2 Rue Camille Claudel est de 1 713 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 604 € à 2 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camille Claudel est-elle chère par rapport à Graulhet ?
Rue Camille Claudel est nettement au-dessus de la moyenne de Graulhet. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 22.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Camille Claudel se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camille Claudel ?
Sur la base du prix médian de 1 713 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camille Claudel coute environ 85 632 €. Ce montant peut varier de 80 198 € à 113 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.