Prix au m2 Rue Barricouteau à Graulhet (81)
Le prix immobilier Rue Barricouteau à Graulhet est de 828 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 53.1% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Barricouteau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Barricouteau à Graulhet. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 1 300 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Graulhet
Rue Barricouteau est la rue la plus abordable de Graulhet avec un prix médian de 828 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Barricouteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 828 €/m2
Au revenu médian de Graulhet (17 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Barricouteau dans le contexte de Graulhet
Graulhet compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Graulhet
Principales rues de Graulhet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carivel | 1 319 € | 1 319 € | - | 9 |
| Avenue de l Egalite | 1 258 € | 1 258 € | - | 8 |
| Avenue des Pasteliers | 5 134 € | - | - | 8 |
| Rue Capitaine Mauries | 1 195 € | 1 068 € | - | 6 |
| Rue Camille Claudel | 1 713 € | - | 1 713 € | 5 |
| Avenue Jules Ferry | 1 518 € | - | 1 518 € | 5 |
| Rue Docteur de Pemille | 3 221 € | 3 221 € | - | 5 |
| Hameau de la Truillarie | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Barricouteau à Graulhet ?
Le prix médian au m2 Rue Barricouteau est de 828 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 1 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Barricouteau est-elle chère par rapport à Graulhet ?
Rue Barricouteau est nettement en dessous de la moyenne de Graulhet. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 40.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Barricouteau se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Barricouteau ?
Sur la base du prix médian de 828 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Barricouteau coute environ 41 406 €. Ce montant peut varier de 23 334 € à 65 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.