Prix au m2 Avenue Jules Ferry à Graulhet (81)
Le prix immobilier Avenue Jules Ferry à Graulhet est de 1 518 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 14.1% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jules Ferry à Graulhet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 322 € à 2 043 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Graulhet
Avenue Jules Ferry se situe au-dessus de la médiane des prix à Graulhet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 720 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 518 €/m2
Au revenu médian de Graulhet (17 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jules Ferry dans le contexte de Graulhet
Graulhet compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Graulhet
Principales rues de Graulhet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carivel | 1 319 € | 1 319 € | - | 9 |
| Avenue de l Egalite | 1 258 € | 1 258 € | - | 8 |
| Avenue des Pasteliers | 5 134 € | - | - | 8 |
| Rue Capitaine Mauries | 1 195 € | 1 068 € | - | 6 |
| Rue Barricouteau | 828 € | - | 828 € | 6 |
| Rue Camille Claudel | 1 713 € | - | 1 713 € | 5 |
| Rue Docteur de Pemille | 3 221 € | 3 221 € | - | 5 |
| Hameau de la Truillarie | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jules Ferry à Graulhet ?
Le prix médian au m2 Avenue Jules Ferry est de 1 518 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 322 € à 2 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Graulhet ?
Avenue Jules Ferry est au-dessus de la moyenne de Graulhet. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Jules Ferry se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 1 518 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jules Ferry coute environ 75 891 €. Ce montant peut varier de 66 119 € à 102 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.