Prix au m2 Rue Docteur de Pemille à Graulhet (81)
Le prix immobilier Rue Docteur de Pemille à Graulhet est de 3 221 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 82.2% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Docteur de Pemille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Docteur de Pemille à Graulhet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 784 € à 7 516 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Graulhet
Rue Docteur de Pemille fait partie du top 3 des rues les plus chères de Graulhet. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 732 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur de Pemille ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 221 €/m2
Au revenu médian de Graulhet (17 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Docteur de Pemille dans le contexte de Graulhet
Graulhet compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Graulhet
Principales rues de Graulhet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carivel | 1 319 € | 1 319 € | - | 9 |
| Avenue de l Egalite | 1 258 € | 1 258 € | - | 8 |
| Avenue des Pasteliers | 5 134 € | - | - | 8 |
| Rue Capitaine Mauries | 1 195 € | 1 068 € | - | 6 |
| Rue Barricouteau | 828 € | - | 828 € | 6 |
| Rue Camille Claudel | 1 713 € | - | 1 713 € | 5 |
| Avenue Jules Ferry | 1 518 € | - | 1 518 € | 5 |
| Hameau de la Truillarie | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur de Pemille à Graulhet ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur de Pemille est de 3 221 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 784 € à 7 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Docteur de Pemille est-elle chère par rapport à Graulhet ?
Rue Docteur de Pemille est nettement au-dessus de la moyenne de Graulhet. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 129.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Docteur de Pemille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur de Pemille ?
Sur la base du prix médian de 3 221 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur de Pemille coute environ 161 052 €. Ce montant peut varier de 139 180 € à 375 787 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.