Prix au m2 Avenue Jean Mermoz à Mazamet (81)
Le prix immobilier Avenue Jean Mermoz à Mazamet est de 1 783 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 0.9% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Avenue Jean Mermoz en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jean Mermoz à Mazamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 715 € à 9 318 €, soit un écart de 1204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mazamet
Avenue Jean Mermoz se situe en dessous de la médiane des prix à Mazamet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Jean Mermoz
Les appartements Avenue Jean Mermoz sont 3% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 89 131 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Mermoz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 783 €/m2
Au revenu médian de Mazamet (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Mermoz dans le contexte de Mazamet
Mazamet compte 253 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazamet
Principales rues de Mazamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 085 € | 5 869 € | - | 11 |
| Rue Bertalai | 2 532 € | - | - | 10 |
| Rue de la Resse | 1 000 € | 2 222 € | 712 € | 9 |
| Rue de Verdun | 3 548 € | 5 009 € | - | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 3 030 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Montplaisir | 985 € | - | 985 € | 7 |
| Rue du Pont de Caville | 2 759 € | 2 808 € | - | 7 |
| Rue de la Vitarelle | 926 € | - | 926 € | 7 |
| Rue de l Arnette | 6 559 € | 6 559 € | - | 6 |
| Avenue Marechal Juin | 1 108 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Mermoz à Mazamet ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Mermoz est de 1 783 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 715 € à 9 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Jean Mermoz ?
Les appartements s'échangent à 1 783 €/m2 et les maisons à 1 739 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Jean Mermoz est-elle chère par rapport à Mazamet ?
Avenue Jean Mermoz est nettement au-dessus de la moyenne de Mazamet. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 42.6% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Jean Mermoz se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Mermoz ?
Sur la base du prix médian de 1 783 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Mermoz coute environ 89 131 €. Ce montant peut varier de 35 736 € à 465 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.