Prix au m2 Rue de la Vitarelle à Mazamet (81)
Le prix immobilier Rue de la Vitarelle à Mazamet est de 926 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 47.6% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue de la Vitarelle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Vitarelle à Mazamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 458 € à 1 411 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mazamet
Rue de la Vitarelle est la rue la plus abordable de Mazamet avec un prix médian de 926 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Vitarelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 926 €/m2
Au revenu médian de Mazamet (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Vitarelle dans le contexte de Mazamet
Mazamet compte 253 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazamet
Principales rues de Mazamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 085 € | 5 869 € | - | 11 |
| Rue Bertalai | 2 532 € | - | - | 10 |
| Rue de la Resse | 1 000 € | 2 222 € | 712 € | 9 |
| Rue de Verdun | 3 548 € | 5 009 € | - | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 3 030 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Montplaisir | 985 € | - | 985 € | 7 |
| Rue du Pont de Caville | 2 759 € | 2 808 € | - | 7 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 783 € | 1 783 € | 1 739 € | 7 |
| Rue de l Arnette | 6 559 € | 6 559 € | - | 6 |
| Avenue Marechal Juin | 1 108 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Vitarelle à Mazamet ?
Le prix médian au m2 Rue de la Vitarelle est de 926 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 458 € à 1 411 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Vitarelle est-elle chère par rapport à Mazamet ?
Rue de la Vitarelle est nettement en dessous de la moyenne de Mazamet. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 25.9% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Vitarelle se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Vitarelle ?
Sur la base du prix médian de 926 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Vitarelle coute environ 46 297 €. Ce montant peut varier de 22 917 € à 70 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Vitarelle à Mazamet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.