Prix au m2 Rue de Verdun à Mazamet (81)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Mazamet est de 3 548 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 100.8% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Verdun à Mazamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 7 586 €, soit un écart de 848%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mazamet
Rue de Verdun fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mazamet. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 548 €/m2
Au revenu médian de Mazamet (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Mazamet
Mazamet compte 253 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazamet
Principales rues de Mazamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 085 € | 5 869 € | - | 11 |
| Rue Bertalai | 2 532 € | - | - | 10 |
| Rue de la Resse | 1 000 € | 2 222 € | 712 € | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 3 030 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Montplaisir | 985 € | - | 985 € | 7 |
| Rue du Pont de Caville | 2 759 € | 2 808 € | - | 7 |
| Rue de la Vitarelle | 926 € | - | 926 € | 7 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 783 € | 1 783 € | 1 739 € | 7 |
| Rue de l Arnette | 6 559 € | 6 559 € | - | 6 |
| Avenue Marechal Juin | 1 108 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Mazamet ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 3 548 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 7 586 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Mazamet ?
Rue de Verdun est nettement au-dessus de la moyenne de Mazamet. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 183.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Verdun se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 3 548 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 177 420 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 379 311 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.