Prix au m2 Rue de la Resse à Mazamet (81)
Le prix immobilier Rue de la Resse à Mazamet est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 43.4% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de la Resse en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Resse à Mazamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 363 € à 4 167 €, soit un écart de 1049%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mazamet
Rue de la Resse fait partie des rues les plus abordables de Mazamet. Le prix au m2 y est 20% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Resse
Les appartements Rue de la Resse sont 212% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 50 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 156 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Resse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Mazamet (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Resse dans le contexte de Mazamet
Mazamet compte 253 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazamet
Principales rues de Mazamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 085 € | 5 869 € | - | 11 |
| Rue Bertalai | 2 532 € | - | - | 10 |
| Rue de Verdun | 3 548 € | 5 009 € | - | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 3 030 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Montplaisir | 985 € | - | 985 € | 7 |
| Rue du Pont de Caville | 2 759 € | 2 808 € | - | 7 |
| Rue de la Vitarelle | 926 € | - | 926 € | 7 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 783 € | 1 783 € | 1 739 € | 7 |
| Rue de l Arnette | 6 559 € | 6 559 € | - | 6 |
| Avenue Marechal Juin | 1 108 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Resse à Mazamet ?
Le prix médian au m2 Rue de la Resse est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 363 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Resse ?
Les appartements s'échangent à 2 222 €/m2 et les maisons à 712 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Resse est-elle chère par rapport à Mazamet ?
Rue de la Resse est en dessous de la moyenne de Mazamet. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Resse se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Resse ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Resse coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 18 132 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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