Prix au m2 Rue Bertalai à Mazamet (81)
Le prix immobilier Rue Bertalai à Mazamet est de 2 532 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Bertalai en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Bertalai à Mazamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 661 € à 12 813 €, soit un écart de 1838%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mazamet
Rue Bertalai se situe en dessous de la médiane des prix à Mazamet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bertalai ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 532 €/m2
Au revenu médian de Mazamet (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bertalai dans le contexte de Mazamet
Mazamet compte 253 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazamet
Principales rues de Mazamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 085 € | 5 869 € | - | 11 |
| Rue de la Resse | 1 000 € | 2 222 € | 712 € | 9 |
| Rue de Verdun | 3 548 € | 5 009 € | - | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 3 030 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Montplaisir | 985 € | - | 985 € | 7 |
| Rue du Pont de Caville | 2 759 € | 2 808 € | - | 7 |
| Rue de la Vitarelle | 926 € | - | 926 € | 7 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 783 € | 1 783 € | 1 739 € | 7 |
| Rue de l Arnette | 6 559 € | 6 559 € | - | 6 |
| Avenue Marechal Juin | 1 108 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bertalai à Mazamet ?
Le prix médian au m2 Rue Bertalai est de 2 532 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 661 € à 12 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bertalai est-elle chère par rapport à Mazamet ?
Rue Bertalai est nettement au-dessus de la moyenne de Mazamet. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 102.6% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Bertalai se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bertalai ?
Sur la base du prix médian de 2 532 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bertalai coute environ 126 599 €. Ce montant peut varier de 33 065 € à 640 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.