Prix au m2 Avenue Marechal Juin à Mazamet (81)
Le prix immobilier Avenue Marechal Juin à Mazamet est de 1 108 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 37.3% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 632 m².
📊 Avenue Marechal Juin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Marechal Juin à Mazamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 541 € à 16 667 €, soit un écart de 2983%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 632 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mazamet
Avenue Marechal Juin se situe en dessous de la médiane des prix à Mazamet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 108 €/m2
Au revenu médian de Mazamet (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Juin dans le contexte de Mazamet
Mazamet compte 253 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazamet
Principales rues de Mazamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 085 € | 5 869 € | - | 11 |
| Rue Bertalai | 2 532 € | - | - | 10 |
| Rue de la Resse | 1 000 € | 2 222 € | 712 € | 9 |
| Rue de Verdun | 3 548 € | 5 009 € | - | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 3 030 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Montplaisir | 985 € | - | 985 € | 7 |
| Rue du Pont de Caville | 2 759 € | 2 808 € | - | 7 |
| Rue de la Vitarelle | 926 € | - | 926 € | 7 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 783 € | 1 783 € | 1 739 € | 7 |
| Rue de l Arnette | 6 559 € | 6 559 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Juin à Mazamet ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Juin est de 1 108 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 541 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Juin est-elle chère par rapport à Mazamet ?
Avenue Marechal Juin est en dessous de la moyenne de Mazamet. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Marechal Juin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Juin ?
Sur la base du prix médian de 1 108 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Juin coute environ 55 381 €. Ce montant peut varier de 27 027 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.