Prix au m2 Rue de la Republique à Mazamet (81)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Mazamet est de 3 085 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 74.6% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Republique à Mazamet. Les prix au m2 s'échelonnent de 129 € à 8 529 €, soit un écart de 6534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mazamet
Rue de la Republique se situe au-dessus de la médiane des prix à Mazamet. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 401 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 085 €/m2
Au revenu médian de Mazamet (18 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Mazamet
Mazamet compte 253 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazamet
Principales rues de Mazamet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bertalai | 2 532 € | - | - | 10 |
| Rue de la Resse | 1 000 € | 2 222 € | 712 € | 9 |
| Rue de Verdun | 3 548 € | 5 009 € | - | 9 |
| Avenue Marechal Foch | 3 030 € | 3 030 € | - | 7 |
| Rue Montplaisir | 985 € | - | 985 € | 7 |
| Rue du Pont de Caville | 2 759 € | 2 808 € | - | 7 |
| Rue de la Vitarelle | 926 € | - | 926 € | 7 |
| Avenue Jean Mermoz | 1 783 € | 1 783 € | 1 739 € | 7 |
| Rue de l Arnette | 6 559 € | 6 559 € | - | 6 |
| Avenue Marechal Juin | 1 108 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Mazamet ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 3 085 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 129 € à 8 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Mazamet ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Mazamet. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 146.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 3 085 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 154 256 €. Ce montant peut varier de 6 429 € à 426 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.