Prix au m2 Boulevard Ampere à Carquefou (44)
Le prix immobilier Boulevard Ampere à Carquefou est de 3 681 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 390 €/m2) et 46.1% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard Ampere en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard Ampere à Carquefou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 525 € à 5 556 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carquefou
Boulevard Ampere se situe en dessous de la médiane des prix à Carquefou. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Ampere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 681 €/m2
Au revenu médian de Carquefou (26 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Ampere dans le contexte de Carquefou
Carquefou compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carquefou
Principales rues de Carquefou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Prouzeau | 750 € | - | - | 11 |
| Rue F R de Chateaubriand | 3 984 € | 4 094 € | 3 846 € | 9 |
| Rue L'hotellerie | 4 545 € | 4 545 € | - | 9 |
| Place Saint Pierre | 4 965 € | 4 965 € | - | 9 |
| Place Aristide Briand | 16 664 € | 16 664 € | - | 8 |
| Impasse du Paradis | 19 000 € | 19 000 € | - | 7 |
| Route de St Mars du Desert | 3 512 € | - | 3 512 € | 7 |
| Avenue de Chambord | 2 822 € | - | 2 822 € | 7 |
| Rue du Rhin | 3 704 € | 3 704 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 3 482 € | - | 2 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Ampere à Carquefou ?
Le prix médian au m2 Boulevard Ampere est de 3 681 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 525 € à 5 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Ampere est-elle chère par rapport à Carquefou ?
Boulevard Ampere est au-dessus de la moyenne de Carquefou. Le prix médian de la commune est de 3 390 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard Ampere se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Ampere ?
Sur la base du prix médian de 3 681 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Ampere coute environ 184 054 €. Ce montant peut varier de 76 250 € à 277 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.