Prix au m2 Place Aristide Briand à Carquefou (44)
Le prix immobilier Place Aristide Briand à Carquefou est de 16 664 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 390 €/m2) et 561.3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Place Aristide Briand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place Aristide Briand à Carquefou. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 541 € à 19 500 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Carquefou
Place Aristide Briand fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carquefou. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 664 €/m2
Au revenu médian de Carquefou (26 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Aristide Briand dans le contexte de Carquefou
Carquefou compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carquefou
Principales rues de Carquefou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ampere | 3 681 € | 3 802 € | - | 14 |
| Route du Prouzeau | 750 € | - | - | 11 |
| Rue F R de Chateaubriand | 3 984 € | 4 094 € | 3 846 € | 9 |
| Rue L'hotellerie | 4 545 € | 4 545 € | - | 9 |
| Place Saint Pierre | 4 965 € | 4 965 € | - | 9 |
| Impasse du Paradis | 19 000 € | 19 000 € | - | 7 |
| Route de St Mars du Desert | 3 512 € | - | 3 512 € | 7 |
| Avenue de Chambord | 2 822 € | - | 2 822 € | 7 |
| Rue du Rhin | 3 704 € | 3 704 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 3 482 € | - | 2 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Aristide Briand à Carquefou ?
Le prix médian au m2 Place Aristide Briand est de 16 664 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 541 € à 19 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Aristide Briand est-elle chère par rapport à Carquefou ?
Place Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Carquefou. Le prix médian de la commune est de 3 390 €/m2, soit 391.5% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Place Aristide Briand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 16 664 €/m2, un appartement de 50 m² Place Aristide Briand coute environ 833 182 €. Ce montant peut varier de 527 027 € à 975 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.