Prix au m2 Route du Prouzeau à Carquefou (44)
Le prix immobilier Route du Prouzeau à Carquefou est de 750 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 390 €/m2) et 70.2% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 389 m².
📊 Route du Prouzeau en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route du Prouzeau à Carquefou. Les prix au m2 s'échelonnent de 573 € à 1 245 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 389 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carquefou
Route du Prouzeau est la rue la plus abordable de Carquefou avec un prix médian de 750 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 672 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Prouzeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 750 €/m2
Au revenu médian de Carquefou (26 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Prouzeau dans le contexte de Carquefou
Carquefou compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carquefou
Principales rues de Carquefou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ampere | 3 681 € | 3 802 € | - | 14 |
| Rue F R de Chateaubriand | 3 984 € | 4 094 € | 3 846 € | 9 |
| Rue L'hotellerie | 4 545 € | 4 545 € | - | 9 |
| Place Saint Pierre | 4 965 € | 4 965 € | - | 9 |
| Place Aristide Briand | 16 664 € | 16 664 € | - | 8 |
| Impasse du Paradis | 19 000 € | 19 000 € | - | 7 |
| Route de St Mars du Desert | 3 512 € | - | 3 512 € | 7 |
| Avenue de Chambord | 2 822 € | - | 2 822 € | 7 |
| Rue du Rhin | 3 704 € | 3 704 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 3 482 € | - | 2 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Prouzeau à Carquefou ?
Le prix médian au m2 Route du Prouzeau est de 750 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 573 € à 1 245 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Prouzeau est-elle chère par rapport à Carquefou ?
Route du Prouzeau est nettement en dessous de la moyenne de Carquefou. Le prix médian de la commune est de 3 390 €/m2, soit 77.9% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Route du Prouzeau se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Prouzeau ?
Sur la base du prix médian de 750 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Prouzeau coute environ 37 500 €. Ce montant peut varier de 28 626 € à 62 241 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Prouzeau à Carquefou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.