Prix au m2 Place Saint Pierre à Carquefou (44)
Le prix immobilier Place Saint Pierre à Carquefou est de 4 965 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 390 €/m2) et 97% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Place Saint Pierre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place Saint Pierre à Carquefou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 6 935 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Carquefou
Place Saint Pierre se situe au-dessus de la médiane des prix à Carquefou. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 965 €/m2
Au revenu médian de Carquefou (26 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Saint Pierre dans le contexte de Carquefou
Carquefou compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carquefou
Principales rues de Carquefou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ampere | 3 681 € | 3 802 € | - | 14 |
| Route du Prouzeau | 750 € | - | - | 11 |
| Rue F R de Chateaubriand | 3 984 € | 4 094 € | 3 846 € | 9 |
| Rue L'hotellerie | 4 545 € | 4 545 € | - | 9 |
| Place Aristide Briand | 16 664 € | 16 664 € | - | 8 |
| Impasse du Paradis | 19 000 € | 19 000 € | - | 7 |
| Route de St Mars du Desert | 3 512 € | - | 3 512 € | 7 |
| Avenue de Chambord | 2 822 € | - | 2 822 € | 7 |
| Rue du Rhin | 3 704 € | 3 704 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 3 482 € | - | 2 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Pierre à Carquefou ?
Le prix médian au m2 Place Saint Pierre est de 4 965 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 6 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Pierre est-elle chère par rapport à Carquefou ?
Place Saint Pierre est nettement au-dessus de la moyenne de Carquefou. Le prix médian de la commune est de 3 390 €/m2, soit 46.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Place Saint Pierre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 4 965 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Pierre coute environ 248 250 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 346 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Saint Pierre à Carquefou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.