Prix au m2 Impasse du Paradis à Carquefou (44)
Le prix immobilier Impasse du Paradis à Carquefou est de 19 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 390 €/m2) et 654% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Impasse du Paradis en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Impasse du Paradis à Carquefou. Les prix au m2 s'échelonnent de 16 522 € à 22 353 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Carquefou
Impasse du Paradis est la rue la plus chère de Carquefou avec un prix médian de 19 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 831 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Paradis ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 000 €/m2
Au revenu médian de Carquefou (26 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse du Paradis dans le contexte de Carquefou
Carquefou compte 301 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carquefou
Principales rues de Carquefou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ampere | 3 681 € | 3 802 € | - | 14 |
| Route du Prouzeau | 750 € | - | - | 11 |
| Rue F R de Chateaubriand | 3 984 € | 4 094 € | 3 846 € | 9 |
| Rue L'hotellerie | 4 545 € | 4 545 € | - | 9 |
| Place Saint Pierre | 4 965 € | 4 965 € | - | 9 |
| Place Aristide Briand | 16 664 € | 16 664 € | - | 8 |
| Route de St Mars du Desert | 3 512 € | - | 3 512 € | 7 |
| Avenue de Chambord | 2 822 € | - | 2 822 € | 7 |
| Rue du Rhin | 3 704 € | 3 704 € | - | 5 |
| Rue Jules Verne | 3 482 € | - | 2 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Paradis à Carquefou ?
Le prix médian au m2 Impasse du Paradis est de 19 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 16 522 € à 22 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Paradis est-elle chère par rapport à Carquefou ?
Impasse du Paradis est nettement au-dessus de la moyenne de Carquefou. Le prix médian de la commune est de 3 390 €/m2, soit 460.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Impasse du Paradis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Paradis ?
Sur la base du prix médian de 19 000 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Paradis coute environ 950 000 €. Ce montant peut varier de 826 087 € à 1 117 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse du Paradis à Carquefou ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.